В Алматы состоялось официальное открытие нового офисного пространства MAAK Space by MOST Property, созданного MOST Property Management Ltd (входит в MOST Holding) в партнерстве с MAAK Group.
MAAK Space стал уже третьим офисным пространством MOST в Алматы после MOST IT Hub Almaty и Defense Tech Hub, а в 2024 году был открыт MOST C-Space Hub в Ташкенте. На всех своих объектах MOST Holding применял технологию гибкого офиса, сочетая физические пространства с формированием активного сообщества, образовательными программами и мероприятиями для резидентов.
«В Алматы много офисных площадей, но большинство из них стандартны и не отвечают требованиям нового поколения предпринимателей, которые ищут атмосферу и сервис. Мы создаем не просто офисы, а экосистему, где каждый резидент может найти поддержку, инвестиции и возможности для развития. Кроме того, эта модель позволяет значительно повысить доходность коммерческой недвижимости», — отметил директор MOST Property Management Диас Кожатаев.
CEO MOST Holding Павел Коктышев рассказал о масштабировании бизнес-модели:
«Уникальность нашего подхода сформировалась на примере MOST IT Hub Almaty, который был открыт в 2021 году и в течение двух месяцев был заполнен. Это 5000 кв. м современного пространства для работы и отдыха, где мы проводили акселерации, питч-сессии, сводили предпринимателей с инвесторами и бизнес-ангелами. Мы изучили лучшие практики за рубежом и создали первый такой хаб в Алматы, который сразу стал центром притяжения стартапов.
Рынок Алматы требовал качественных рабочих мест, особенно для технологических и креативных компаний, число которых будет только расти с учетом стратегии развития города как международного технологического хаба. Теперь мы были готовы управлять новыми объектами, трансформируя устаревшие бизнес-центры в современные пространства класса B+ и А. Мы уже успешно реализовали проект реновации с МААК и были открыты к новым партнерствам».
Заместитель директора компании Bright Rich | CORFAC International Артур Сотников представил анализ рынка коммерческой недвижимости Казахстана и рассказал о ключевых трендах. По его словам, спрос на офисные площади в Алматы оставался стабильным, при этом темпы строительства новых объектов отставали от потребностей рынка. На конец марта в Алматы было свободно лишь 2,8% площадей, и найти крупный офисный блок было довольно сложно. В этих условиях сервисные офисы стали хорошей альтернативой классическим, поскольку уровень вакансии в таких объектах был выше — 4,7%.
Кроме того, на фоне дефицита качественных офисов класса А и В+ компании все чаще рассматривали альтернативные форматы размещения. Интерес к сервисным офисам наблюдался не только у IT-сектора, но и у компаний из других отраслей. Бизнес все чаще рассматривал гибкие пространства как долгосрочное решение, что подтверждалось низкой ротацией резидентов и стабильной заполняемостью.
«Рынок офисной недвижимости Алматы продолжал испытывать устойчивый дефицит новых площадей. В этих условиях гибкие офисы становились одним из ключевых драйверов его развития», — отметил Артур Сотников.
Инвестиционно-финансовый холдинг MOST, известный развитием стартап-экосистемы через венчурное инвестирование и акселерации, масштабировал одно из ключевых направлений своей деятельности — Property, или управление коммерческой недвижимостью.
MAAK Space был ориентирован на компании, стартапы и команды, которым важна не только функциональность офиса, но и динамичная атмосфера, развитая инфраструктура и комфорт. Расположенный в районе Терренкур с видом на Кок-Тобе, в шаговой доступности от Dostyk Plaza, хаб занимает 1800 кв. м и был рассчитан на 210 рабочих мест. Пространство работает круглосуточно и включает коворкинг, переговорные, zoom-кабинки, Lounge Zone, комнаты отдыха, зону для молитв и столовую — всё для эффективной работы и комфорта.
