Раньше казахстанцы часто считали недвижимость главным способом сохранения и приумножения капитала. Однако к 2026 году финансовая картина изменилась: депозиты снова стали конкурентоспособными, доллар выполняет скорее защитную функцию, а вход на рынок жилья требует значительно большего капитала.
Разобраться в том, как лучше распорядиться суммой в 1 млн тенге, помогает финансист Саида Тлеуленова (Qazaq Expert Club).
Депозиты: стабильность и доходность
По словам эксперта, тенговые депозиты сегодня остаются одним из самых привлекательных инструментов для сохранения капитала.
После снижения базовой ставки Национального банка до 17% годовых банковские ставки по депозитам всё ещё остаются высокими. При этом инфляция в мае 2026 года замедлилась до 10,4%, что позволяет вкладчикам получать положительную реальную доходность.
Для суммы в 1 млн тенге депозит — это:
- простой и понятный инструмент;
- гарантированная сохранность средств;
- предсказуемый доход без риска.
По оценке эксперта, потенциальная доходность может составлять около 150–180 тыс. тенге в год до налогообложения, в зависимости от условий банка.
Доллар: защита, а не заработок
Доллар по-прежнему используется как инструмент защиты от девальвации, но уже не является гарантированно доходным активом.
По мнению финансиста:
- доллар помогает диверсифицировать сбережения;
- защищает в периоды валютной нестабильности;
- но часто уступает тенговым депозитам при стабильном курсе.
Оптимальной стратегией может быть распределение средств между тенге и валютой, а не ставка только на доллар.
Недвижимость: слишком высокий порог входа
Рынок жилья в Казахстане остаётся дорогим. Стоимость квадратного метра в новостройках превышает 600 тыс. тенге, поэтому 1 млн тенге не позволяет рассматривать недвижимость как полноценную инвестицию.
Эта сумма может:
- стать лишь стартом накоплений;
- использоваться как первый взнос в будущем;
- либо направляться в связанные инвестиционные инструменты.
Кроме того, цены на недвижимость продолжают расти быстрее инфляции, но вход на рынок требует значительно большего капитала.
Альтернатива: собственный доход и бизнес
Эксперт отмечает, что вопрос инвестиций не ограничивается тремя инструментами.
1 млн тенге может стать стартом для малого бизнеса или самозанятости. Варианты включают:
- онлайн-торговлю;
- услуги и образование;
- цифровые сервисы и маркетинг;
- логистику и небольшие локальные проекты.
Главное отличие — уровень риска и вовлечённости. Бизнес требует времени, знаний и усилий, но потенциально может дать значительно более высокую доходность, чем депозит.
Итог: что выбрать в 2026 году?
Если упростить выводы эксперта:
- Депозит — лучший вариант для сохранения капитала и стабильного дохода.
- Доллар — инструмент защиты и диверсификации.
- Недвижимость — долгосрочная цель, а не инвестиция при сумме 1 млн тенге.
- Бизнес — наиболее рискованный, но потенциально самый доходный вариант.
При сумме 1 млн тенге наиболее рациональная стратегия зависит от цели:
- сохранить деньги → депозит;
- снизить валютные риски → частично доллар;
- накопить на жильё → постепенное инвестирование;
- увеличить капитал в долгосроке → собственный бизнес или развитие навыков и дохода.
Главный тренд 2026 года — переход от пассивного хранения денег к более гибким стратегиям управления капиталом.